关于加快完善某核心区城市功能的调研
根据2022年度理论调研的工作安排，现结合我的工作职责，谈谈我对加快完善*区核心区城市功能的一些看法。
一、区核心区基本情况及规划建设目标
区规划总面积平方公里，规划人口万人，核心区规划面积平方公里，区核心区四至范围是：东至公园以东的规划市三环路，南至江，西至老城区，北至教育东路平移公里范围。目前区建成区面积约平方公里，人口约万人。根据《市大城市发展战略实施方案》的工作部署，区作为市大城市发展战略的主战区，进一步加快城市建设步伐，完善城市功能布局，优化城市环境，提升城市形象，把区建设为人民对美好生活的向往的环境优美、创新开放的现代化宜居新城。
二、区核心区规划建设工作中取得的成效
随着区核心区建设步伐不断加快，我区一是基础设施和重点工程配套建设有序推进，三纵三横城市路网及城市框架初步形成。对于完善城乡交通路网，拉开我区发展框架，提升城乡品位和承载力，打造低碳宜居生活，加快推进区城乡一体化进程，具有重大意义。二是公园、湿地公园、山公园三期相继建成并投入使用，极大地改善了人居环境，彰显和发挥“城市绿核”的功能，实现社会效益、生态效益和经济效益三丰收：在社会效益上，提升城市品位，增强环境承载力，改善投资环境；在生态效益上，提高空气质量，拓展森林碳汇功能；在经济效益上，将聚集人气，提高周边土地的投资价值，促使土地迅速升值。
三、存在问题
***核心区在城市建设中存在一些较为突出的问题。一是交通路网不够健全。旧建成区与规划建设的我区之间可达性不够完善，因征地拆迁问题普遍存在，使得我区规划建设的城市道路断头路多，制约了土地利用和区位优势的发挥。二是公共设施未能提前介入。我区水、电、气等地下管线设施未能按照整体性规划实施建设，单个项目先行实施建设，因项目周边配套尚未完善，使得单个项目解决配套需求的情况较为普遍和迫切，不仅制约了我区发展水平，也提高了后期建设的成本，存在资源浪费的现象。同时，城市污水、生活垃圾集中处理率仍需提高，综合服务功能还有待提升层次。三是配套建设跟进速度不快。我区开发项目多，但商业配套和服务性基础设施建设未能及时跟上，无法满足我区发展